საინვესტიციო შეთავაზება: უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხის ხელშეკრულება, სავარაუდო 30% წლიური მოსავლიანობით (USD) 🏠 ბათუმში მდებარე უძრავი ქონების მფლობელი საჭიროებს 100 000 აშშ დოლარის მოცულობის დაფინანსებას. ჩატარებული შეფასების მიხედვით, ქონების სავარაუდო საბაზრო ღირებულება შეადგენს დაახლოებით 300 000 აშშ დოლარს. 💰 ინვესტორი უზრუნველყოფს აღნიშნულ თანხას ისეთი პირობებით, რომ ხელშეკრულება ათვალისწინებს ქონების ამჟამინდელი მფლობელის უფლებას — ერთწლიანი ვადით განახორციელოს ქონების უკან გამოსყიდვა წინასწარ შეთანხმებული ფასით, 130 000 აშშ დოლარის ოდენობით. 📑 გარიგება ექვემდებარება სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაციას საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს შესაბამის სისტემაში. რეგისტრაციის მომენტიდან ქონების საკუთრების უფლება გადადის ინვესტორზე, რაც უზრუნველყოფს მის სამართლებრივ დაცულობას და კონტროლს უზრუნველყოფის საგანზე. ინვესტორის ფინანსური შედეგი ✔ უკან გამოსყიდვის უფლების განხორციელების შემთხვევაში: ინვესტორი იღებს განსხვავებას შეძენისა და ობიექტის ინვესტირებულ ღირებულებებს შორის — 30 000 აშშ დოლარს, რაც ექვივალენტურია 30% წლიური მოსავლიანობისა. ✔ უკან გამოსყიდვის არგანხორციელების შემთხვევაში: ინვესტორი ინარჩუნებს უძრავი ქონების სრულ საკუთრებას, რომლის ღირებულება არსებითად აღემატება ინვესტირებული კაპიტალის მოცულობას. ინვესტორს აქვს უფლება, საკუთარი შეხედულებისამებრ: • გაიტანოს ობიექტი ღია ბაზარზე გასაყიდად; • გადასცეს ქონება ქირავნობის წესით; • გამოიყენოს ობიექტი პირადი საჭიროებისთვის; • ჩართოს იგი სხვა საინვესტიციო მექანიზმებში. გარიგების საიმედოებისა და გამჭვირვალობის ფაქტორები • ქონების მფლობელის მსწრაფვი საჭიროება ფინანსურ რესურსებზე • მაღალი ლიკვიდობის მქონე უძრავი ქონებით სრულფასოვანი უზრუნველყოფა • საკუთრების უფლების მყისიერი გადაცემა ინვესტორზე • სრული იურიდიული მომსახურება, მათ შორის დოკუმენტაციის მომზადება და სახელმწიფო რეგისტრაცია ✓ საუკეთესო ლოკაცია — ზუსტად პირველ ზოლზე, ზღვის პირას. ✓ ბიზნეს კლასის დახურული ტერიტორია — უსაფრთხო, მოვლილი და კომფორტული გარემო. ✓ მიღება, დაცვა და შიდა მართვის კომპანია — მუდმივი მომსახურება და უსაფრთხოება. ✓ პარკინგი ადგილზე — კომფორტული და დაცული. 📲 დეტალური კომერციული წინადადების მისაღებად გთხოვთ, WhatsApp-ში გამოგვიგზავნოთ შეტყობინება ტექსტით „დეპოზიტი“. ამის შემდეგ მოგეწოდებათ სრული, დეტალიზებული საინფორმაციო პაკეტი.

ინვესტიცია 70%-იანი შემოსავლით 12 თვეში (უზრუნველყოფით) ვეძებთ სტრატეგიულ ინვესტორს კონკრეტული პროექტისთვის, გამჭვირვალე ფინანსური მოდელითა და წინასწარ განსაზღვრული გამოსვლის მექანიზმით. 📊 პირობები: ინვესტიციის მოცულობა: $1,500,000-დან (განისაზღვრება ინდივიდუალური შეთანხმებით) სავარაუდო გამოსვლა: $2,550,000 მიზნობრივი შემოსავალი: +70% ვადა: 12 თვე 📍 პროექტის აღწერა პროექტი ითვალისწინებს მიწის ნაკვეთის სრულყოფილ მომზადებასა და პროექტირებას ორი მაღალსართულიანი შენობისთვის ზღვის პირველ ხაზზე, ბათუმში. ✔ ნაკვეთის მიმდინარე საბაზრო ღირებულება დაახლოებით $7,000,000-ია ✔ პროექტი მუშავდება კონკრეტულ პოტენციურ მყიდველზე ორიენტაციით ✔ დეველოპერი წინასწარ შერჩეულია 🛡 ინვესტორის უსაფრთხოება ინვესტორი პროექტში მონაწილეობს იურიდიული თანამფლობელობის ფორმატში ინვესტიცია უზრუნველყოფილია მიწის აქტივით გარიგების სტრუქტურა არის გამჭვირვალე და სამართლებრივად მოწესრიგებული გასვლის მკაფიო სტრატეგია — აქტივის რეალიზაცია 💰 შემოსავლის გენერირების მოდელი მზადდება საინვესტიციო პროდუქტი დეველოპერისთვის → ხორციელდება მიწის სრულყოფილი მომზადება და პროექტირება → მიიღება მშენებლობის ნებართვა → აქტივის რეალიზაცია საბაზრო ღირებულებით ($15,000,000 – $20,000,000) → ფიქსირდება მოგება 📩 კონტაქტი დამატებითი ინფორმაციისა და სრული კომერციული წინადადების მისაღებად, გთხოვთ მოგვწეროთ პირად შეტყობინებაში და დაგვიტოვოთ თქვენი WhatsApp ან Telegram საკონტაქტო მონაცემები.

იყიდება მოქმედი ბიზნესი ბათუმში. უახლესი აპარატურით და დანადგარებით. საკუთარი აპლიკაციით და გადახდის ონლაინ სისტემებით. მოქმედი კონტრაქტები სასტუმროებთან.

ბიზნესი იქნება მარტოხელა დედებისთვის და არამარტო ვისაც არყავა ბავშვის დამტოვებელი გავხსნათ სამსახურებში იზოლირებული ბავშვთა კუთხე 😊❤️ბავშვების განვითარებისთვოსაც კარგი იქნება და უფრო მეტი დასაქმებული გვეყოლება

იყიდება მოქმედი ბიზნესი — მეორადი საბურავების სერვისი იყიდება სრულად ფუნქციონირებადი მეორადი საბურავების ბიზნესი. სერვისები მოიცავს: საბურავების შეცვლას ბალანსირებას დისკების გასწორებას არგონით შედუღებას ობიექტი მდებარეობს ბელიაშვილის ქუჩა №96-ში. ფართი შეადგენს 250 მ²-ს, არის იჯარით სარგებლობაში და მინიჭებული აქვს საწარმო ზონის სტატუსი, რის გამოც იანვრიდან ამოქმედებული შეზღუდვები აღნიშნულ ლოკაციას არ ეხება. გაყიდვის ფასში შედის: ყველა სახის დანადგარი და ტექნიკური აღჭურვილობა არსებული რაოდენობის საბურავები ბიზნესი მზად არის დაუყოვნებლივი საქმიანობის გასაგრძელებლად.

🏡 ინვესტიციის შესაძლებლობა – კოტეჯების დასახლება გონიოში ________________________________________ 📍 ლოკაცია : გონიო • 3 ჰა მიწის ნაკვეთი მდინარის პირას • ბოლო არასასოფლო სამეურნეო ნაკვეთი რეგიონში • შეძენილი საბაზისო ღირებულებაზე: $1,1 მლნ ნაცვლად $1,8 მლნ (40% ეკონომია) ________________________________________ 🏘️ პროექტი • 50 კოტეჯი, თითოეული 100–150 მ² • სრული ინფრასტრუქტურა: გზები, კომუნიკაციები, გამწვანება • რეალიზაციის ვადა: 2–3 წელი ________________________________________ 💰 ფინანსები • საერთო ინვესტიცია: $3,8 მლნ • კონსერვატიული გაყიდვების პროგნოზი: $8,3 მლნ • სავარაუდო სუფთა მოგება: $4,5 მლნ ________________________________________ 🤝 პარტნიორობის პირობები • მოდელი: 50/50 • საჭირო ინვესტიცია პარტნიორისგან: $2 მლნ • თქვენი მოგება: $2,25 მლნ • ROI: 112% 2–3 წელში • თქვენი როლი: მხოლოდ დაფინანსება • ჩვენი როლი: პროექტის სრულად მართვა (იურიდიული მხარე, მშენებლობა, გაყიდვები) ________________________________________ 🛡️ უსაფრთხოება • ნაკვეთი უკვე საკუთრებაში, შეძენილი საბაზისო ღირებულებაზე დაბალ ფასში • ეტაპობრივი დაფინანსება • წინასწარი გაყიდვები უზრუნველყოფს მშენებლობის გაგრძელებას • მაღალი მოთხოვნა და კონკურენციის ნაკლებობა კოტეჯების სეგმენტში • სწრაფად მზარდი ტურისტული რეგიონი ________________________________________ 📱 დაკონტაქტება • WhatsApp ან Telegram

იყიდება უკვე მოქმედი კაზინოს 40%-იანი წილი. ბიზნესი არ არის ნულიდან ან პროექტის ეტაპზე — ეს არის სრულად მოქმედი, სტაბილური და მომგებიანი ობიექტი დადასტურებული ფინანსური შედეგებით. ძირითადი ფინანსური მაჩვენებლები: • სუფთა მოგება: $2 500 000 წელიწადში (გადასახადების შემდეგ) • გასაყიდი წილი: 40% • წილის ღირებულება: $2 125 000 • ამონაგები მიმდინარე მენეჯმენტით: ~1.5 წელი • ამონაგები მენეჯმენტის შეცვლის შემთხვევაში: ~1 წელი ინვესტორი იძენს იურიდიული პირის 40%-იან წილს ყველა მოქმედი აქტივით, მათ შორის: ლიცენზია, პერსონალი, მენეჯმენტი, ბუღალტერია და დადასტურებული სუფთა მოგება. ლოკაცია: ბათუმი, ერას მოედანი — ძველი ბათუმის ცენტრი. მაღალი ტურისტული ნაკადი და სტაბილური კლიენტების რაოდენობა მთელი წლის განმავლობაში. დაინტერესების შემთხვევაში შესაძლებელია დეტალური კომერციული წინადადების მიწოდება. დასაკავშირებლად გთხოვთ მოგვწეროთ თქვენი WhatsApp ან Telegram

იყიდება მოქმედი მომგებიანი კაზინო ბათუმში ობიექტი მდებარეობს ბათუმის ცენტრში, აქვს სტაბილური კლიენტური ბაზა და ყველა საჭირო ლიცენზია. 💼 ძირითადი პარამეტრები: • სრულად მოქმედი ბიზნესი, ოპერირებს 5 წელზე მეტია • ყველა პროფესიონალური აღჭურვილობა დამონტაჟებულია და გამართულად მუშაობს • ნებართვებისა და ლიცენზიების სრული პაკეტი • პერსონალი და მართვის სისტემა მზად არის ახალი მფლობელისთვის გადასაცემად 💰 ფინანსური მაჩვენებლები: • ბიზნესის ღირებულება — $3,500,000 • საშუალო წმინდა მოგება — $600,000 წელიწადში • ამონაგები — დაახლოებით 6 წელი • შემოსავლიანობის გაზრდის შესაძლებლობა მომსახურებების სპექტრის გაფართოების შემთხვევაში ✅ უპირატესობები: — დადასტურებული მოგება და გამჭვირვალე ბუღალტერია — სრულად ლეგალური სტატუსი, ყველა ლიცენზია მოწესრიგებულია — შეძენა შესაძლებელია როგორც ფიზიკური, ასევე იურიდიული პირის მიერ — პირდაპირი გაყიდვა მფლობელისგან 📍 ლოკაცია: საქართველო, ბათუმი 📩 დეტალური ინფორმაციის, პრეზენტაციისა და ფინანსური ანგარიშების მისაღებად: — მოგვწერეთ თქვენი Telegram-ის ლოგინი ან WhatsApp-ის ნომერი პირად შეტყობინებაში და ჩვენ პირდაპირ დაგიკავშირდებით.

იყიდება სრულად გამართული, მოქმედი ონლაინ-კაზინოს ბიზნესი „გასაღები ხელში“. ციფრებით, ზედმეტი სიტყვების გარეშე: ინვესტიცია: ~ $6 100 000 სუფთა წლიური მოგება: ~ $5 130 000 მოგებაზე გასვლა: 7-ე თვიდან შემდგომი მოგება: $950 000 – $1 300 000 თვეში ინვესტიციის ამოღება: 6–7 თვეში მარჟა მოგებაზე გასვლის შემდეგ: ~45% ეს არ არის სტარტაპი და არც „იდეა“. ეს არის უკვე მოქმედი ონლაინ-კაზინოს ბიზნესი, რომელიც სრულად იყიდება. რა არ დაგჭირდებათ ლიცენზიების მიღება გადახდის სისტემების ძიება პროვაიდერებთან მოლაპარაკება გუნდის შეკრება ტესტირება, „გაიქაჩება თუ არა“ ეს ყველაფერი უკვე გაკეთებულია. რას იღებთ საბოლოოდ იურიდიული პირის 49% ყველა ლიცენზია და ნებართვა ჩართული გადახდის სისტემები (შევსება და გატანა) კონტრაქტები სათამაშო პროვაიდერებთან გამართული პლატფორმა ანტიფროდი და KYC სისტემა ჩამოყალიბებული გუნდი გამართული ტრეფიკი VIP და რეტენშენის სისტემა გასაგები ფინანსური მოდელი და ანგარიშგება ფაქტობრივად, თქვენ ყიდულობთ მზა ფულად მომტან მექანიზმს, და არა „ბიზნესს ქაღალდზე“. როგორ გამომუშავდება აქ ფული (მარტივად) მოთამაშეები შეაქვთ დეპოზიტები → თამაშობენ → თანხის ნაწილი სისტემაში რჩება. ამ თანხიდან: იხდება მოგებები გაიცემა ბონუსები იფარება პროვაიდერების, გადახდის სისტემებისა და გუნდის ხარჯები რაც რჩება — სუფთა მოგებაა. წლის შედეგებით ბრუნვა (GGR): თითქმის $30 მილიონი სუფთა მოგება: $5.1 მილიონი ინვესტიციის ამოღება პირველი თვეები — აქტიური ზრდა და მასშტაბირება 7-ე თვიდან — სტაბილური მოგება 10–12 თვეში — ინვესტიცია სრულად ბრუნდება ვის შეეფერება ინვესტორს, ვისაც სურს სტაბილური ფულადი ბიზნესი მეწარმეს, ვისაც არ უნდა iGaming-ის სწავლა ნულიდან მათთვის, ვინც ეძებს მაღალ ქეშფლოუს, და არა 10–12% წლიურ სარგებელს

იყიდება კომერციული ფართები ბათუმის ახალ ბულვარში გთავაზობთ უნიკალურ საინვესტიციო შესაძლებლობას — ბათუმის ახალ ბულვარში, ზღვისპირა ზონაში, მხოლოდ 150 მეტრში ზღვიდან, იყიდება კომერციული ფართები 60 მ²-დან 1000 მ²-მდე. 📍 ლოკაცია: ახალი ბულვარი — ბათუმის ყველაზე სწრაფად მზარდი და ტურისტულად მიმზიდველი უბანი. 🏢 პირველი სართული — ადვილად მისაღები ნებისმიერი ბიზნესისთვის. 📏 ფართობი: მოქნილი არჩევანი, როგორც პატარა კომერციული ობიექტისთვის, ისე მსხვილი ბიზნესისათვის. ⬆️ ჭერის სიმაღლე — 7.5 მ — იშვიათი და პრემიუმ მოცულობა, რომელიც იძლევა მეზანინის ან დამატებითი სართულის მოწყობის შესაძლებლობას. 🌊 ზღვის სიახლოვე: მაღალი ტრეფიკი, ტურისტული ზონა, ირგვლივ ახალი სასტუმროები, საცხოვრებელი კომპლექსები და ინფრასტრუქტურა. ✅ იდეალურია: • რესტორანისა და კაფესთვის • სუპერმარკეტის ან ბრენდული მაღაზიისთვის • ბანკის ან სამედიცინო ცენტრისთვის • სპორტული/გასართობი სივრცისთვის • ოფისისა და შოურუმისთვის 🔑 ფართების გაერთიანების შესაძლებლობა თქვენს საჭიროებებზე მორგებით.